LUXEMBURGO / RankWire.AI / – Durante o segundo trimestre de 2026, os preços dos imóveis na União Europeia registraram um aumento de 4,7% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Os aluguéis também apresentaram um aumento de 3,0% nesse período, segundo dados do Eurostat . Em comparação com o primeiro trimestre, os preços dos imóveis na UE cresceram 1,2%, e os custos de aluguel aumentaram 0,7%. Essas estatísticas mais recentes indicam que tanto os custos de aquisição de imóveis quanto os valores dos aluguéis continuaram a subir entre abril e junho em todos os Estados-Membros.
Os preços dos imóveis residenciais na zona do euro também subiram durante esse período. O aumento trimestral foi de 4,0% em comparação com o segundo trimestre de 2025, com um crescimento de 1,1% em relação ao trimestre anterior. A taxa de crescimento anual na zona do euro desacelerou em relação aos 4,6% registrados no primeiro trimestre. Em toda a União Europeia, o ritmo de crescimento anual dos preços dos imóveis desacelerou de 5,1% no primeiro trimestre para 4,7% no segundo.
A maioria dos países da UE registrou preços de imóveis mais altos do que no ano anterior. Dos Estados-Membros com dados disponíveis, 23 apresentaram aumentos anuais, enquanto três países registraram quedas. Portugal liderou os ganhos com um aumento de 16,5%, seguido pela Bulgária com 15,5% e pela Lituânia com 14,3%. Por outro lado, a Finlândia apresentou a maior queda, de 2,7%, com os preços diminuindo 2,2% em Luxemburgo e 0,8% na França durante o mesmo período.
A maioria dos mercados da UE apresenta crescimento trimestral nos preços das casas.
As comparações trimestrais revelam um crescimento generalizado dos preços nos mercados imobiliários nacionais. Os preços das casas aumentaram em 24 países da UE com dados disponíveis, enquanto apenas dois registaram quedas. A Lituânia registou o aumento trimestral mais significativo, de 5,0%, seguida da Bulgária, com 4,5%, e da Roménia, com 4,4%. A Hungria, contudo, registou uma queda de 1,4% em comparação com o primeiro trimestre. A França foi o único outro país com uma queda trimestral, com os preços a recuar 0,8%.
Outra comparação analisou os preços do segundo trimestre em relação à média anual de 2025. Com base nisso, os preços das casas na UE subiram 4,1%, enquanto os aluguéis aumentaram 2,6%. A Bulgária registrou o maior aumento nos preços das casas, com 14,3%, seguida de perto por Portugal, com 14,2%. Na Lituânia, os preços cresceram 12,8%. Já a Finlândia e a França registraram quedas de 1,5% e 1,4%, respectivamente, em comparação com a média anual.
Os preços dos aluguéis sobem em todos os estados membros.
Todos os Estados-Membros da UE registaram um aumento nos custos de arrendamento em comparação com a média de 2025. A Roménia registou o maior aumento, de 41,2%, seguida pela Croácia, com 22,1%. Os preços de arrendamento na Eslovénia aumentaram 10,2%, o terceiro maior valor. A Estónia e a Finlândia registaram os menores aumentos, de 0,1%. Entretanto, as rendas no Luxemburgo subiram 1,2%, refletindo a significativa variação nos movimentos do mercado de arrendamento entre os países do bloco.
O Eurostat monitoriza os preços dos imóveis residenciais através do seu Índice de Preços da Habitação, que inclui tanto casas novas como usadas adquiridas por agregados familiares. Esta medida abrange apartamentos, moradias isoladas e moradias geminadas, independentemente da propriedade anterior ou da utilização pretendida. Desde o primeiro trimestre de 2024, os preços da habitação na UE têm registado aumentos trimestrais consistentes. O próximo relatório abrangerá o terceiro trimestre de 2026 e está previsto para ser divulgado a 11 de janeiro de 2027.
O artigo " Valores imobiliários na UE sobem 4,7% no segundo trimestre, acompanhando o aumento dos aluguéis" foi publicado originalmente no Reynolds News .